Качество отделки при ремонте квартиры

Для достижения благоприятных результатов ремонта необходимо в ходе ведения работ делать промежуточный анализ ведения работ.

Для чего:

1. Для соблюдения сроков ремонта желательно составить график производства работ или преречень работ с указанием сроков выполнения отдельных видов работ и придерживаться достигнутой договоренности с исполнителем. В случае  отступления от договоренности на промежуточном этапе, потребуйте у исполнителя объяснения причин и разъяснения, как он намерен наверстать упущенное и при любом раскладе будьте готовы к отодвиганию сроков окончания работ на величину отступления. Если сроки для Вас принципиальны - при первом же отступлении от договоренностей наймите дополнительно подрядчика.

2. По промежуточному контролю за качеством ведения работ необходимо быть специалистом. Самостоятельно же следите за следующем:

Прежде всего отследите правильность использования материалов - чтобы материал хранился подобающим образом - не портился, чтобы при использовании материала он не выбрасывался в отходы. Все плоскости, линии, углы должны быть прямыми - параллельными и перпендикулярными. Лакокрасочные составы должны наноситься тонкими ровными слоями с промежуточным высыханием.

3. Дисциплина труда должна находится на должном уровне. Численность работников не должна быть ниже оговоренной предварительно. Все работники должны приходить и уходить в определенные часы, в рабочее время работники не должны заниматься посторонними вещами и быть только в трезвом виде.

4. Материалы которые Вам предоставляют должны быть должного качества - индивидуальный работник, тот кто работает с данным материалом, даст самую объективнию оценку завезенного материала - говорите непосредственно с исполнителями.

Приемка работ

Прием выполненных работ должен быть обязательно разбит на этапы, которые должны быть привязаны к срокам и видам выполненных работ. Они могут быть оговорены в общей или детальной форме, но оговорены, потому, что это будет привязано к авансовому платежу (расчету), а расчетная часть является ключевой между Вами и исполнителями.

Расчеты при отделке квартир

Итак, как лучше всего вести расчеты:

Если есть возможность у Вашего подрядчика начать работы за свой счет, то это для Вас самый оптимальный вариант.

Первый аванс (при коротких сроках ведения работ) не должен превышать стоимости материала.

Дальнейший расчет с исполнителем должен производится с задержкой на объем выполненных работ не менее 30% от выполнения, для Вашей страховки, в силу того, что в случае разрыва отношений с исполнителем по той или иной причине, новые исполнители ВСЕГДА будут доделывать не выполненую работу намного дороже оставшихся выделенных средств на окончания ремонта.

Некачественные работы при ремонте кухни или ремонте ванной могут включать в себя:

- Некачественно уложенная кафельная плитка или керамогранит (уложена криво, неравномерные щели между плитками, при ударе по плитке она гудит - признак пустотности под плиткой)

- Отсутствие вентилиции (для кухни и ванной комнаты это особенно важно)

- Неустойчиво закреплённые краны

- Протекающие сливы у раковин